様式第１号（第４条第１項関係）　　　設計説明書
１
設計の
方針	開発の目的		
	基本方針		
２
都市計画区域等	都市計画区域	市街化区域・市街化調整区域	用途地域		
	盛土規制法
規制区域	宅造区域内・特盛区域内	その他土地利用に関する規制区域等		
３
開発区域内の土地の現況	地目区分	宅地	農地	山林	里道水路等国有地	その他	合計	
	面積（㎡）							
	比率（％）						100％	
４
土地利用
計画	区分	建築物敷地	公共施設用地	その他	合計	
		一般宅地	公益施設	道路	公園	その他			
	面積（㎡）								
	比率（％）							100％	
	予定戸数	戸	計画人口	人	人口密度	人／ha	
５
公益施設
の
整備計画	公益施設の名称	敷地面積	管理者	整備計画（建設時期等）	
					
６
上水道
施設	　公営水道・専用水道・簡易専用水道・その他（　　　　　　　　　　　　）	
７
消防水利施設	消火栓　　　ヶ所・貯水槽　　　　基・その他（　　　　　　　　　　　　）	
備考
１　「開発の目的」の欄には、住宅地分譲、社員住宅、工場建設等の区分を記入すること。
２　「都市計画区域」、「宅地造成工事規制区域」、「上水道施設」及び「消防水利施設」の欄は、該当事項を○印で囲むこと。
３　「開発区域内の土地の現況」及び「土地利用計画」の欄について、開発区域を工区に分けたときは、工区別内訳表を添付すること。
４　「公益施設の整備計画」の欄には、都市計画法第２９条第３号に規定する公益上必要な建築物について記入すること。
５　記入すべき事項がない場合は、「該当なし」と記入すること。

８
公共施設の整備
計画	公共施設の種類	番号	概要	管理者	用地の帰属	摘要	
			幅員寸法(m)	延長(m)	面積(㎡)				
									
備考
１　「公共施設の整備計画」の欄には、都市計画法第４条第１４項に規定する公共施設について記入すること。
２　「番号」の欄には、添付図書に記載の番号を記入すること。
３　「摘要」の欄には、費用負担の状況を記入すること。