公開日 2023年4月1日
更新日 2026年10月30日
全国における築年数が４０年を超えるマンションは、現在、１０３万戸が存在しており、２０年後には約４倍の４０５万戸に増加し、マンションの老朽化や管理組合の担い手不足が顕著な、高経年マンションが急増する見込みとなっています。
この老朽化や担い手不足を抑制し、周辺への危害等を防止するため維持管理の適正化や老朽化が進み維持修繕等が困難なマンションの再生に向けた取組み強化のため、『マンションの適正化の推進に関する法律』及び『マンションの建替え等の円滑化に関する法律』が、令和２年６月２４日に公布されました。
国による基本方針
国土交通省のホームページにて掲載しておりますので、下記リンクよりご覧ください。
柏原市マンション管理適正化推進計画
適切な管理計画を有するマンションの認定、管理組合への助言・指導等を目的として、マンションの適正化の推進に関する法律に基づき、本市が策定した計画です。
◆詳細については、下記のリンクをご覧ください。
マンション管理計画認定制度
マンション管理組合の管理者等が、長期修繕計画の内容や修繕積立金の状況、管理組合の運営など記載した管理計画を作成し、その管理計画が一定の基準を満たす場合は、適切な管理計画を有するマンションとして柏原市の認定を受けることができる制度です。
◆手続き方法等の詳細については、下記のリンクをご覧ください。
マンション管理適正化支援法人
マンション管理適正化支援法人の登録に関する審査基準の策定について
マンションの管理の適正化の推進に関する法律の一部を改正する法律(令和7年法律第47号)による改正後のマンションの管理の適正化の推進に関する法律(平成12年法律第149号)第5条の3第1項に規定するマンション管理適正化支援法人の登録について、下記の通り定めましたので公表します。
マンション管理適正化支援法人の登録に関する審査基準
マンション管理適正化支援法人の登録に関しては、マンション管理適正化支援法人の活用に関する本市の方針が定められるまでの間、市長はこれを行わないこととする。
関連リンク（管理組合さま向け）
・マンション管理・再生ポータルサイト【国土交通省】（外部サイト）