空家に関する法人相談窓口

空家に関するお悩み相談窓口について

空家に関する様々な相談に対してお応えするため、柏原市では民間企業に対し法律に基づく支援法人の指定を行いました。以下の3団体に空家に関する問題解決のサポートをお願いし、相談窓口として対応してもらっています。

空家等管理活用支援法人の指定

• 空家を持っているけど、なにから(なにを)すべきかわからない
• 空家を相続したけど処分費用はどれくらいかかるのかインターネット上での概算金額でいいから知りたい
• 相続や売却、さらには税金のことなど、いろんなことをまとめて知りたい
• いろんな専門家を調べて自分で対応するのは大変なので全部相談できるところが知りたい

このようなお悩みの方のために、各相談窓口をご紹介します。

  

　空家相談チラシ[PDF：130KB]

①多様な相談に対してワンストップで様々な専門家と相談できる窓口

　空家に関する多種多様な専門家が所属している団体と相談ができる窓口です。弁護士や司法書士、建築士や宅地建物取引士など多様な専門家が団体に在籍しているため、いろいろな悩みを同時にサポートし解決に導きます。将来的なお悩みでも相談に乗ってもらえ、初期相談は無料ですのでお気軽にご相談ください。※有償になる際には事前に案内があります。

●特定非営利活動法人　大阪空き家相談センター

TEL：06-6556-7705　

(受付：月曜日～金曜日　9時～18時　年末年始・祝日除く)

　空家及び空き地に関する周辺問題を総合的に解決するために結成されたNPO法人(特定非営利活動法人)です。宅建士、不動産鑑定士、建築士、土地家屋調査士や司法書士など不動産の専門家のみならず、弁護士、行政書士、税理士や遺品整理士などが所属しており、空家に関する様々な問題にワンストップで対応します。

団体からひと言

日本全国で空き家の総数は900万戸を超えています。空き家は資産として処分をしたり、利活用できる可能性がありますが、空家発生からの対応・管理を疎かにすると、『負』動産にもなりえます。空家問題は、法務、税務、動産処分、改修、境界、流通等、複数の専門領域に関わるため、「どこに相談すれば良いか分からない」とお困りの方も多くいらっしゃいます。当法人は、空き家問題の専門家が集まる数少ないワンストップ相談対応団体として、柏原市様と連携をさせていただきながら、住民の皆さまに喜んでいただける、住みやすいまちづくりに貢献して参ります。

●一般社団法人　既存住宅・空家プロデュース協会

TEL：06-7172-5001

(受付：月曜日～金曜日　10時～17時　年末年始・祝日除く)

専門士業者と建築・不動産・福祉事業者からなる、総合相談・解決窓口です。空家問題は、相続問題・権利関係・売却、活用、管理・家財整理・解体等の複合化した問題を一歩ずつ解決していくことになります。私たちは、空家問題の解決のための案件ごとのプロジェクトチームにより、相談者に寄り添い、伴走型で問題解決を行っていきます。

団体からひと言

空家問題は、事前の準備と対応により、スムーズな解決が可能となります。現地での立会等、対話を重視した対応を心がけておりますので、ご家族の会話のきっかけ作り、セカンドオピニオンとして、まずはお気軽にご相談・ご質問ください。面談相談も随時受け付けています。

 

②ネットで概算額を知りたい方のための相談窓口

　「誰かに相談する前に、なんとなくの概算金額でも良いのでインターネットで簡単に解体費用を知りたい。」そんなお悩みの方は下記相談サポートをご活用ください。

●株式会社クラッソーネ

柏原市版「AIによる解体費用シミュレーター」

建物の条件を選択式で入力することで、簡単に空家の解体費用の概算額が算出されます。

シミュレーション結果は、解体費用の目安としてご活用ください。

団体からひと言

当社は「『街』の循環再生文化を育む」というビジョンを掲げ、解体工事を通じて多くの人々の豊かな暮らしの実現を目指しており、事業を行う中で、空家問題の高まりを感じています。 空家の解決には自治体と民間事業者の連携が重要だと考えています。この度、柏原市の空家等管理活用支援法人にご指定いただき、協働した空家対策の取り組みができることを大変嬉しく思っております。 解体工事に関する知見だけでなく、これまで公民連携で取り組んできた経験や実績、IT技術を活用し、空家対策の強化に尽力して参ります。

　柏原市版「AIによる解体費用シミュレーター」をご利用の方はこちら(外部リンク)

利用上の注意事項について

• シミュレーターの結果は概算であり、現地調査による正式な費用とは差異が生じることがあります。
• 結果にはアスベスト除去費用や環境・状況による割増費用等は含まれておりませんので、ご注意ください。
• 建物解体における参考としてご利用ください。使用後の問題等については、市では一切の責任を負いません。

クラッソーネ様提供　

【株式会社クラッソーネ】失敗しない解体工事ガイド[PDF：2.84MB]

 

空家等管理活用支援法人の指定

本市では以下の3法人を空家等管理活用支援法人として指定しています。(令和7年7月1日時点)

※法人名による五十音順

法人の名称又は商号	特定非営利活動法人　大阪空き家相談センター
法人の住所	大阪府大阪市西区南堀江四丁目24番18号103
事務所又は営業所の所在地	同上
指定期間	令和7年7月1日～令和9年6月30日
業務内容	所有者・管理者等からの相談に対する情報提供等の援助　　　　　 セミナーや個別相談会による啓発業務 空家・空き店舗等の管理・活用に関する業務

 

法人の名称又は商号	一般社団法人　既存住宅・空家プロデュース協会
法人の住所	大阪府大阪市西成区山王一丁目14番13号
事務所又は営業所の所在地	同上
指定期間	令和7年7月1日～令和9年6月30日
業務内容	所有者・管理者等からの相談に対する情報提供等の援助　　　　　 セミナーや個別相談会による啓発業務 空家・空き店舗等の管理・活用に関する業務

 

法人の名称又は商号	株式会社　クラッソーネ
法人の住所	愛知県名古屋市中区栄二丁目11番30号　セントラルビル5階
事務所又は営業所の所在地	同上
指定期間	令和7年7月1日～令和9年6月30日
業務内容	ウェブサービスを通じた所有者・管理者等への相談又は情報提供等の援助