税金

○柏原市の固定資産税は他市と比べて高いのですか。　

○年の中途で土地・家屋の売買があった場合。

○固定資産の評価替えとは。

○地価が下がっているのに土地の税額が上がるのは。

○家屋が年々老朽化していくのに評価額が下がらないのは。

○固定資産税が急に高くなったのですが

○土地・家屋の名義人が死亡した場合。

よくある質問について掲載いたしました。

• 市民税
• 固定資産税
• 軽自動車税

固定資産税とは

土地に関する課税

家屋に関する課税

償却資産に関する課税

固定資産に関する証明

住宅用家屋証明

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お問い合わせ

課税課資産税土地係　TEL：072-972-6242

課税課資産税家屋係　TEL：072-972-6243

E-Mail：zeimu@city.kashiwara.lg.jp

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全国地価マップ

納期内に納めることができない事情のある方は、お早めにご相談ください。
督促状を放置したり、催告を無視したりしても問題の解決にはなりません。
電話でも納税課窓口にお越しいただいても結構です。
まず納税課までご相談ください。

市税の滞納

市税は、定められた期限（納期限）までに、納税者の皆さんから自主的に納めていただくものです。
　納期限までに納められないと「滞納」となります。滞納となると納期限までに納めた方との公平を保つため、本来の税額とともに延滞金もあわせて納めていただきます。

 　
 <延滞金>

　延滞金の利率はかなり高いものとなっており、思いもよらない高額となることもあります。うっかり納めるのを忘れていただけでも、納期限が過ぎれば延滞金はかかります。
　なお、計算の結果、１，０００円未満となる場合はかかりません。

◎市税における延滞金の割合の改正について

＜改正内容＞
　平成26年1月1日以降の期間に対応する延滞金の割合について、延滞金特例基準割合（注1）に年7.3％を加算した割合（上限は年14.6％）、ただし、納期限の翌日から１ヵ月を経過する日までの期間については、延滞金特例基準割合に年1％を加算した割合（上限は年7.3％）に改正されました。

　（注1）延滞金特例基準割合とは、各年の前々年の10月から前年の9月までにおける国内銀行の貸出約定平均金利（新規・短期）の平均として財務大臣が告示する割合に年1％を加算した割合。
 
・令和5年中の延滞金特例基準割合（注1）は、1.4％となります。

納期限１か月以内

本則：7.3％

改正前の特例　4.3％（平成25年中）※商業手形の基準割引率＋4％

改正後の特例　2.4％（延滞金特例基準割合【注１】＋1.0％）

納期限１か月経過後

本則：14.6％

改正前の特例　なし

改正後の特例　8.7％（延滞金特例基準割合【注１】＋7.3％）

<滞納処分>

滞納となると地方税法に基づき督促状を発送します。
法律では「督促状を発した日から起算して１０日を経過した日までに完納しないとき」は「財産を差し押さえなければならない。」と定められています。
柏原市では督促状の送付後も催告書を送付するなどして、できるだけ早く税金を納めていただくように働きかけています。それでもなお納税されない場合には、大切な市税を確保するため、また、納期限までに納めた方との公平を保つために、財産（不動産、動産、預貯金、給料など）を差押えます。
その後も滞納が続き、自主的に納税していただけない場合には、差押えた財産の取立てや公売などの処分を行い、法律に基づく手続きにより市税の確保を図ります。こうした差押えや取立て、公売などの一連の手続きを滞納処分といいます。 

◎市税の滞納は納税者にとって不利益になることはもちろん、滞納を整理するために多額の費用を要し市にとっても大きな損失です。本来は福祉・教育・土木事業などに使われるべき貴重な市税から支出されることになります。
市税を有効に使うため納期内に納めてください。

特別土地保有税とは、土地の投機的取引を抑制し、有効利用の促進を図ることを目的とした税で、保有分と取得分があります。

※平成１５年度以降は、保有分、取得分については現下の経済情勢等にかんがみ、新たな課税を停止しています。

○保有分

○取得分

 
※土地の取得目的や利用状況等に応じ、徴収猶予や納税義務免除の制度があります。

※土地の取得とは、有償無償を問わず現実に所有権を取得した場合で、登記の有無は問いません。

※本人の親族や同族会社等が土地を取得し、その土地が本人の取得した土地とともに一団の土地を形成すような場合は、本人との共有物とみなします。

東日本大震災に係る税に関することについて

平成２３年６月２８日
平成２３年８月１８日
一部更新

《被災地とは》
１　平成２３年３月１１日に平成２３年東北地方太平洋沖地震に対し、災害救助法が適用された市町村（東京都の帰宅困難者への対応区域を除く）に住所を有していた方

２　原子力発電の事故によって（※被害を受けられた市町村）に住所を有していた方
　　※警戒区域・計画的避難区域・緊急時避難区域等で市町村が指定した区域のことを言います。

１　被災地から柏原市へ転入された方について

　　<注意>お住まいになっていた市町村により適用内容が異なる場合があります。

事　　　例 適用される内容 担当窓口
・震災により自動車やバイクが滅失、又は抹消登録をされ、新たに自動車、軽自動車又はバイクを購入した場合 ・軽自動車や自動車税について免除や減免を受けられる場合があります。
※適用は平成２３年度より ・税政係　０７２－９７２－４４００

・震災による倒壊や避難などの理由で代替として新たに柏原市において土地や住宅などを購入した場合 ・固定資産税及び都市計画税の一部が軽減される場合があります。
※適用は平成２４年度より ・資産税土地係、家屋係　０７２－９７２－６２４２
・震災により資産が損失した場合 ・住民税や所得税について控除が受けられる場合があります。
※適用は平成２４年度より ・市民税係　０７２－９７２－６２４１
・住宅ローン控除を受けている住宅が震災により滅失や倒壊した場合 ・居住要件を満たしていませんが、残存期間までは引き続き控除対象となる場合があります。 ・市民税係　０７２－９７２－６２４１
・被災地の県や市町村から税金の支払い通知が送付された場合、その他税全般に関すること。 ・相談される事例により、担当窓口までご案内いたします。 ・税政係　０７２－９７２－４４００

・所得税全般に関すること
　◎国税庁ホームページ
　　http://www.nta.go.jp/ ・所得税について軽減や徴収猶予及び免除などが受けられる場合があります。 ・市民税係　０７２－９７２－６２４１

・八尾税務署　０７２－９９２－１２５１

　◎詳しくは総務省東日本大震災地方税の取扱い等関連情報ホームページをご覧ください。
　http://www.soumu.go.jp/menu_kyotsuu/important/kinkyu02_000096.html

２　被災地に居住するが、柏原市において市税が課税されている方について

・柏原市ナンバー又は和泉ナンバーなどの軽自動車又はバイクを所有されている方 ・軽自動車や自動車税について免除や減免を受けられる場合があります。
※適用は平成２３年度より ・税政係　０７２－９７２－４４００

・平成２３年１月１日以降に被災地に転出された方で個人の住民税が課税となっておられる方 ・個人の住民税について減免を受けられる場合があります。
※適用は平成２３年度より ・市民税係　０７２－９７２－６２４１

・柏原市に家や土地などの固定資産を所有されておられる方 ・固定資産税・都市計画税について減免を受けられる場合があります。
※適用は平成２３年度より ・資産税土地係、家屋係　０７２－９７２－６２４２
・所得税全般に関すること
◎国税庁ホームページ
　　http://www.nta.go.jp/ ・所得税について減免や徴収猶予及び免除などが受けられる場合があります。 ・市民税係　０７２－９７２－６２４１

・八尾税務署　０７２－９９２－１２５１

◎詳しくは総務省東日本大震災地方税の取扱い等関連情報ホームページをご覧ください。
　http://www.soumu.go.jp/menu_kyotsuu/important/kinkyu02_000096.html

３　個人名で寄附金や義援金をされた方について（所得税・住民税関係）

　　　【注意】街頭募金や募金箱などによる募金については対象となりません。
　　　
　　　※２，０００円以上の寄付金や義援金が対象となります。
　　　※申告をされる際に自治体や募金団体が発行した受領書、振込み依頼書の控え、預り証、又は新聞社等が募金団体である場合は寄附者の氏名・住所等を掲載した新聞記事等が必要です。

・柏原市地震義援金口座に振り込みをした場合 「ふるさと寄付金」となり寄附金控除を受けられる場合があります。
※適用は平成２４年度（所得税２３年分）より ・市民税係　０７２－９７２－６２４１

日本赤十字社、中央共同募金会及び被災した自治体に寄附金を行った場合 「ふるさと寄付金」となり寄附金控除を受けられる場合があります。
※適用は平成２４年度（所得税２３年分）より ・市民税係　０７２－９７２－６２４１
・新聞社などの専用口座に寄附金を行った場合 寄付金控除若しくは「ふるさと寄付金」となり寄附金控除を受けられる場合があります。
※適用は平成２４年度（所得税２３年分）より ・市民税係　０７２－９７２－６２４１

◎詳しくは総務省東日本大震災関連情報ホームページをご覧ください。
　http://www.soumu.go.jp/main_sosiki/jichi_zeisei/czaisei/czaisei_seido/080430_2_kojin.html